房屋登記行政確認是指依照法律規定，在房屋登記主管部門的主持下，按照一定的法定權限和程序對有關法律事實進行甄別，對房屋的權屬進行認定，包括房屋所有權和使用權的性質、類別、權屬主及其身份、房屋位置等的確認。

客觀性原則    

客觀性原則也稱真實性原則，是指在進行房屋確認的過程中，一定要尊重客觀事實，要以事實為依據，切不可盲目主觀臆斷。

合法性原則

行政合法性原則是指行政機關的活動必須遵守法律。法律規定了行政機關活動的權限、手段、方式、行政活動都必須以法律為依據，法無明文規定不得為之，違法者必須承擔相應的法律后果。第一，行政機關的行政職權由法律設定并依法授予。一切行政行為以行政職權為基礎，無職權便無行政。然而行政職權必須合法產生，或由法律、法規設定，或由國務院或者其他上級行政機關依法授予；第二，行政機關實施行政行為必須依照和遵守法律、法規等法律規范。它要求每一個行政機關既要依法管理行政相對人，又應在其他行政機關的管理中遵守法律、法規和規章。行政機關不得享有法律以外的特權；第三，行政機關的行政行為違法無效。行政機關的行政行為必須合法，違法的行政行為不具有法律效力，無論是實體上的違法，還是程序上的違法，都使行政行為歸于無效；第四，行政機關必須對違法的行政行為承擔相應的法律責任，這是違法必究精神的體現；第五，行政機關的一切行政行為必須接受人大監督、行政監督和司法監督。任何行政行為必須受到監督和救濟，否則任何責任都是空談。無救濟便無權利，無監督便無行政。

羈束性原則

這一原則是指法律明確規定了行政行為的范圍、條件、程度、方法等，行政機關沒有自由選擇的余地，只能嚴格依照法律作出的行政行為。