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張穎律師
 
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工程價款結算的辦法
發布時間:2021-01-13 20:55

工程價款結算的辦法

(1)工程資金計劃(工程款收款計劃)及請款表

根據合同規定或業主(發包方)要求,在工程開工前(每年年初)需報出工程資金計劃(工程款收款計劃),由公司經營計劃部指導并協助項目經營人員依據工程計劃進度安排和報價書(或經核定的施工圖預算)編制上報,以此作為該工程(或該年度)的收款計劃。

根據合同規定或業主(發包方)要求,每一付款期滿,項目應編制請款表(或統計報表、預算書)報業主(發包方)核準。

(2)工程價款收取

預收工程款:

根據合同規定開具發票、辦理納稅、收取預付工程款,做好收款臺賬。

包工包料工程的預收款按合同約定收取,原則上預收款的比例不低于合同價的10%,不高于合同價的30%,對重大工程項目,按年度工程計劃逐年預收。
在具備施工條件的前提下,發包人應在雙方簽訂合同后一個月內或不遲于約定的開工日期前的7天內預付工程款,發包人不按約定預付,承包人應在預付時間到期后10天內向發包人發出要求預付的通知,發包人收到通知后仍不按要求預付,承包人可在發出通知14天后停止施工,發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付的利息(利率按同期銀行貸款利率計),并承擔違約責任。

(3)施工圖預算

市場部負責提供全部招標文件、投標文件(包括報價書、承諾、甲供材料清單或甲供乙供材料劃分表等)。

施工圖預算(結算)由總經理牽頭,經營計劃部協同項目編制,項目技術及工程管理人員配合。

項目負責提供最終生效的施工圖紙,同時也要提供經設計更改已出再版圖但已經施工過的原圖紙。

項目負責提供制造廠的設備圖及相關說明和文件。

項目負責提供經業主(發包方)審核批準的特殊項目施工方案或作業指導書、會議紀要、工程聯系單等。

項目負責提供甲供材料領用記錄及臺賬,乙供材料確認簽證單及臺賬。

項目負責提供相關的檢測報告、記錄、簽證、驗收單等。

在公司經營計劃部協同下項目負責施工圖預算(結算)按圖冊為單位進行編制、匯總,并以此為單位統計預(結)算工程量,建立臺賬。

3.竣工結算

工程完工后,雙方應按照約定的合同價款、合同價款調整內容以及索賠事項,進行工程竣工結算。

竣工結算的方式

(1)單位工程竣工結算
(2)單項工程竣工結算
(3)建設項目竣工總結算
(4)竣工結算書

竣工結算書的內容與施工圖預算書相同,其費用組成仍然是直接費、間接費、利潤和稅金,所不同的是根據施工過程中出現的變更在原施工圖預算的基礎上作部分調整??⒐そY算書沒有統一的格式和表格,一般可用預算表格代替,也可根據需要自行設計表格。

工程量差:工程量差是指施工圖預算(或合同價)中的工程數量與實際的工程數量不一致所產生的量差,這是造成施工竣工結算與施工圖不同的主要原因。產生量差的原因主要有:

a.設計變更
b.現場施工變更
c.材料價差
d.費用調整

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